我「家賃6万やっす！ここにしよ」不動産屋「敷金礼金鍵交換仲介費保証費諸々30万ね！」

あまり言うとアレかもだけれど「ここで即決しますので礼金まけてください」だとちょっと下げてくれることもあるお。
管理会社側も何週間もその人を相手にしないといけないことを考えるとプラスになる可能性も。